21 Imóveis à Venda

Venha viver no bairro mais desejado de Itajaí, onde localização com amenidades se misturam. Viva com segurança num local que consegue fazer tudo a pé além de estar bem próximo da saída para Balneário, também está a 5 mins das principais praias da cidade. Saia do seu condomínio e ande 2 quadras e já está na av. beira-rio, onde poderá encontrar todo tipo de restaurante, bar e atividades para os seus pequenos. Apartamento * 1 suíte * 2 quartos * 1 banheiro social * 2 vagas * semi-mobiliado Empreendimento * piscina *salão de jogos * 2 quiosques * spa * salão de festas * espaço gourmet * cinema * boate * play ground Agende sua visita e não perca essa chance de viver na Fazenda Christian Charone Creci: 50709 (41) 998722270

Venha viver no bairro mais desejado de Itajaí, onde localização com amenidades se misturam. Viva com segurança num local que consegue fazer tudo a pé além de estar bem próximo da saída para Balneário, também está a 5 mins das principais praias da cidade. Saia do seu condomínio e ande 2 quadras e já está na av. beira-rio, onde poderá encontrar todo tipo de restaurante, bar e atividades para os seus pequenos. Apartamento * 1 suíte * 1 quarto * 1 banheiro social * 1 vaga * semi-mobiliado Empreendimento * piscina *salão de jogos * 2 quiosques * spa * salão de festas * espaço gourmet * cinema * boate * play ground Agende sua visita e não perca essa chance de viver na Fazenda Christian Charone Creci: 50709 (41) 998722270

Empreendimento St Moritz Com piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, playground, salão de jogos e churrasqueiras coletivas. Além de portaria 24 horas, sistema de segurança e câmeras, 2 elevadores e hall de entrada decorado. Apartamento com 3 suítes sendo 1 máster com closet e 2 com sacada, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira a carvão, cozinha, área de serviço, despensa, lavabo e 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Fazenda, área nobre, próximo a charmosa avenida Beira Rio, via gastronômica da cidade, bairro vizinho ao Centro, 5 minutos da Univali e 10 minutos do Shopping Itajaí. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor entre em contato com o especialista: Christian Charone Creci: 50709-F (41) 99872-2270

Com a simplicidade dos moradores e a presença marcante do verde na vida das pessoas, a cidade tem uma tranquilidade interiorana que se equilibra bem com a movimentação de um polo turístico em ascensão. O resultado é a alta valorização imobiliária. Segundo dados recentes do índice de venda de imóveis residenciais Fipezap+, Itajaí tem o preço do m2 negociado acima da média nacional. Está na 6ª posição do ranking nacional, um atrativo aos investidores. APARTAMENTO * 2 SUÍTES * 3 BANHEIROS * SALA DE ESTAR * SACADA COM CHURRASQUEIRA * 1 VAGA DE GARAGEM * 68,3 M2 PRIVATIVOS - 33 andares - 26 pavimentos de apartamentos - 6 apartamentos por andar - Controle de acesso facial - Até 2 vagas de garagens - Infraestrutura para carro elétrico - 4 elevadores - Space Delivery - Market - Hall com pé-direito duplo EMPREENDIMENTO (2.300 m2 de lazer) 01. PISCINA ADULTO COM RAIA 02. PISCINA INFANTIL 03. SALÃO DE FESTAS 04. ESPAÇO GOURMET 05. SAUNA SECA E ÚMIDA 06. SALA DE MASSAGEM 07. SALÃO DE BELEZA 08. BRINQUEDOTECA 09. SALA DE JOGOS 10. ESPAÇO ZEN 11. ESPAÇO TEENS 12. FIRE PLACE 13. ACADEMIA AO AR LIVRE 14. ACADEMIA BY LIFE FITNESS 15. MINI QUADRA ESPORTIVA 16. GARDEN GRILL C/ PISCINA PRIVATIVA 17. BOATE 18. LAVANDERIA 19. COWORKING 20. SPA *** PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/28 Agende sua visita na obra ou na construtora com nosso corretor especialista: Christian Charone Creci: 50709f (41) 99872-2270

Vislumbrar o mar contemplando o infinito. Sentir a brisa, a liberdade. Um horizonte de belezas no seu destino. O Star Class Home é um empreendimento construído para você se sentir livre. Ambientes diferenciados, pensados e projetados para uma vida de nível elevado. Feitos para você. O alto padrão está em todos os detalhes. Acabamentos premium e funcionalidades tecnológicas para você viver uma vida de extremo conforto e sofisticação em seu apartamento. E para fechar com chave de ouro, uma vista incrível da Marina de Itajaí e do encontro exuberante entre o rio e o mar. DIFERENCIAIS • Espaços de lazer decorados • Piso aquecido e com manta acústica • Persianas integradas e motorizadas nas suítes • Gerador de energia para áreas comuns • Energia fotovoltaica para áreas comuns • Apartamentos personalizáveis • Ecofriendly EMPREENDIMENTO Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Elevador • Entrada p/ banhistas e box de praia • Espelho d'água • Guarita de segurança • Hall de entrada decorado e mobiliado • Lounge • Medidores de água, luz e gás individuais • Painéis de energia solar • Piscina adulta • Piscina infantil • Playground • Pub • Reaproveitamento de água • Sala de games • Sala de jogos • Salão de festas • Um por andar • Vista permanente • Gerador de energia • Placas de energia fotovoltaicas • Vagas livres • Vagas adicionais • Piscina com Raia para Natação • Piscina com trocador de calor • Um andar inteiro de área de Lazer • Áreas de lazer equipadas • Cisterna de reaproveitamento de água • Edifício ecofriendly • Lounge Fire Place • Espaço Pet • Vagas para Motos • Infra para Plugin em todas as vagas • Fachada com acabamentos de alto padrão ***previsão de entrega: DEZ/26 Agende uma visita na obra ou na construtor com nosso corretor especialista: Christian Charone Creci: 50709f (41) 99872-2270

Despertar os sentimentos, desfrutar novas experiências e adorar momentos únicos. Experimentar a sensação de lar em meio ao urbano. Uma nova forma de viver, de fazer negócios e descobrir tendências. Abraçamos a fusão entre arquitetura e sofisticação para desenvolver o Adoratta. Com linhas, traços e formas que representam muito bem o aspecto visual do empreendimento, carregado de requinte e personalidade. O resultado é uma identidade visual dinâmica e contemporânea, inspirada nas tendências do design. EMPREENDIMENTO Academia interna e externa Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Playground externo Sala de jogos Lavanderia Piscina adulto com prainha Piscina infantil Espaço pet banho e tosa ROOFTOP Wine lounge Espaço beleza Sala de massagem Sauna úmida SPA externo com ofurô Lounge externo Espaço pizza 02 quiosques - Com churrasqueira à carvão Espaço Lareira Venha conhecer mais sobre esse novo lançamento. Agende com nosso corretor especialista: Christian Charone Creci: 50709f (41) 99872-2270

T E N H O O P R A Z E R D E A P R E S E N T A R O DUQUE 375, NOSSO NOVO EMPREENDIMENTO NO BAIRRO VILA OPERÁRIA EM ITAJAÍ. U M P R O J E T O D I F E R E N T E , BRASILEIRO E CAPRICHADO. A Vila Operária surgiu em 1924, com a construção de casas para os operários. Um bairro onde ainda residem os moradores mais antigos da cidade, com uma vizinhança generosa e acolhedora. Um lugar com uma atmosfera tranquila, que oferece um bom comércio ao redor: supemercados, bancos, farmácias, lojas e o essencial para o dia a dia. Bom de morar, excelente para viver. EMPREENDIMENTO 1. Piscina adulto 2. Piscina infantil 3. Quiosque da piscina 4. Espaço gourmet 5. Salão de festas 6. Academia 7. Espaço kids 8. Sala de jogos 9. Churrasqueira 10. Quadra poliesportiva 11. Playground 12. Pet place *** Previsão de entrega: Jun/26 Agende sua visita na obra ou na construtora para entender um pouco mais sobre forma de pagamento e padrão construtivo. Christian Charone Creci: 50709f (41) 99872-2270

Venha criar memórias num verdadeiro Home Club no bairro mais desejado em Itajaí, o bairro Fazenda. Nesse empreendimento você além de ter toda segurança para sua família, tem todas as amenidades que um Home Club deveria ter. Fora isso a localização é perfeita, pois tem supermercado, farmácia, padaria, posto e todos os melhores restaurantes e bares da cidade apenas 2 quadras na beira-rio. Não podemos esquecer que está a 5 mins das melhores praias de itajaí e na saída para Balneário Camboriú. APARTAMENTO * 2 suíteS * 1 quarto * Walking closet * 4 banheiros * 3 vagas * 167 m2 privativos * 100% mobiliado EMPREENDIMENTO * piscina adulto e infantil * piscina aquecida e coberta * salão de jogos * salão de festas adulto * salão de festas infantil * playground * mini quadra * espaço mulher * atelier * cinema * brinquedoteca * academia * garage band Agenda uma visita com nosso especialista Christian Charone Creci: 50709 (41) 99872-2270

No encontro entre duas elegantes ruas de Itajaí, nasce mais um empreendimento Clarus de alto padrão. O Residencial Monte Viso transformará a esquina das ruas Laguna e Camboriú com um design contemporâneo e aconchegante. Crie suas memórias no bairro mais desejado de Itajaí, o Fazenda a 2 quadras da beira-rio. EMPREENDIMENTO Piscina adulto e infantil 2 SPA 3 Academia 4 Espaço Gourmet 5 Salão de Festas 6 Brinquedoteca 7 Playground 8 Terraço de convivência APARTAMENTO Persianas integradas automatizadas nas janelas dos quartos Fechadura com biometria nas portas de entrada Vídeo porteiro Forro de gesso em todos os ambientes Portas com acabamento laqueado Tubulação de água quente Nichos nos banheiros Acabamentos diferenciados com porcelanato de grande formato no living e banheiros Piso vinílico nas áreas íntimas *** Previsão de entrega: Set/26 Agende sua visita a obra e construtora com nosso especialista: Christian Charone Creci: 50709f (41) 99872-2270

Admirar uma das paisagens mais emblemáticas de Itajaí é um privilégio. Alto padrão na melhor localização da cidade! Conheça o Residencial Marechiaro, o empreendimento que irá lhe proporcionar essa experiência todos os dias, de dentro do seu lar. Está ao lado da avenida mais charmosa de Itajaí. Percorrer a Beira-Rio é contemplar os pontos marcantes da cidade, como a Marina, o Centreventos, as opções gastronômicas e a natureza encantadora que a cerca. Com uma arquitetura contemporânea, os ambientes são inteligentes e bem planejados, além de oferecer um acabamento impecável. Cada detalhe do Residencial Marechiaro define um novo padrão de exclusividade, elegância e sofisticação. APARTAMENTO * 3 suítes; * 4 banheiros; * 167m2 privativos; * 3 vagas * 2 apartamentos por andar; * Suíte máster com closet e hidromassagem; * Sacada estendida com churrasqueira; * Piso porcelanato de grande formato nas áreas sociais; * Piso vinílico nos quartos; * Forro de gesso nos ambientes internos; * Portas com acabamento laqueado; * Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; * Tubulação de água quente na cozinha e banheiros; * Persiana embutida nas janelas dos quartos; * Hall Privativo; * Área de serviço com lavabo; * Espera para automação; * Home Box; EMPREEDIMENTO 3 elevadores; Elevadores com hall privativo nos aptos; 2 ou 3 vagas de garagem; Infraestrutura para carros elétricos; Home Box Privativo; Controle de acesso; Portaria automatizada; Circuito fechado de câmeras; Gerador para áreas comuns e elevadores; Alto padrão de acabamento; ÁREA DE LAZER Piscina adulto e infantil; Piscina coberta com hidromassagem; Salão de festas; Sala de jogos; Espaço gourmet; Academia; Playground; Quiosque; Deck; Para mais informações, entre em contato com nosso corretor Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

ARQUITETURA MONUMENTAL COM DESIGN ATEMPORAL INSPIRADO NA NATUREZA. Sua estrutura se iguala às curvas que trazem movimento, permeada de luzes e natureza. Como casas-jardins nas alturas, o Motiró conversa com o entorno e cria a sua própria paisagem. No Motiró não poderia faltar uma deliciosa área aberta para os dias com clima agradável. Um espaço com churrasqueira a carvão, localizado ao lado do playground, se torna conveniente para as famílias com crianças. EMPREENDIMENTO 1 - Piscina Adulto 2 - Piscina Infantil 3 - Espaço Gourmet 4 - Salão de Festas 5 - Espaço Kids 6 - Playground 7 - Churrasqueira 8 - Yoga/Academia ao ar livre 9 - Academia 10 - Bar Piscina 11 - Garden Externo APARTAMENTO Apartamentos ensolarados e extremamente confortáveis. Jardim privado em cada apartamento. Janelas padrão Edificart, com aplitude e luz. Grandes aberturas que integram os ambientes internos e externos ampliando ainda mais o espaço. Fechadura eletrônica na entrada do apartamento. Porta de entrada com vedação de borracha acústica. Esquadrias de alto desempenho termoacústico (*conforme consultoria especializada). Paredes internas com isolamento acústico. Churrasqueira a carvão com duto metálico e sistema damper impedindo que a fumaça entre no apartamento. Infraestrutura para exaustão de coifa. Exaustor em todos os banheiros. Ralo oculto no banheiro da suíte principal. Acabamento de alto padrão *** PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/26 Agende sua visita na obra ou na construtora com nosso especialista: Christian Charone Creci: 50709f (41) 99872-2270

O Terrace 360 convida a um cenário onde os dias passam no embalo envolvente do que é essencial. Essencial no propósito. De valorizar o que é fundamental, de um ritmo suave que harmoniza sonhos e aspirações, trabalho e lazer, ser e fazer. Essencial na conexão. Com pessoas que inspiram, com o lar, com o bairro, com a cidade, uma sensação de bem-estar em cada nota, em cada olhar, em cada canto. Essencial no conforto. Em ambientes que acolhem, no entardecer dourado, no despertar para um novo dia com tudo ao alcance, de estar à vontade onde se está. Essencial na simplicidade elegante. De em um estilo de vida moderno, mas sem pressa. Permitindo-se viver plenamente cada ciclo, num compasso de liberdade. Um cenário que convida a embarcar em uma experiência melódica e sensorial, onde cada ângulo da sua vida vibra aquilo que é essencial. More com o melhor de Itajaí ao seu redor. A poucos minutos da Beira Rio e seus atrativos, a poucos minutos do Centro, a poucos minutos da Praia Brava e de Balneário Camboriú. Em um apartamento projetado para o seu estilo de vida, combinando conforto e sofisticação. Com uma área de lazer completa e um rooftop onde as vistas são de tirar o fôlego. EMPREENDIMENTO 1. Espaço Pet 2. Playground 3. Sport Grill 4. Quadra Esportiva 5. Espaço Zen 6. Salão de Festas 7. Brinquedoteca 8. Academia 9. Academia Externa 10. Espaço Gourmet 11. Coworking 12. Bar Molhado 13. Piscina Aquecida 14. Piscina 15. Piscina Infantil 16. Fireplace ROOFTOP (545m2 de área de lazer) 1. Lounge Externo 2. Pizzaria 3. Sala de jogos 4. Espaço Gourmet 5. Wine Pub APARTAMENTO 1 ou 2 vagas de garagem Amplo living integrado Churrasqueira a carvão Piso porcelanato Aquecimento a gás Rebaixamento em gesso Infraestrutura para split *** PREVISÃO DE ENTREGA: MAR/29 Agende uma visita na construtora com nosso especialista: Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

A alvorada faz um convite ao despertar. Um feixe de luz invade asuíte master, cuja face está voltada para o oceano. Um bom dia começa assim, com a contemplação do encontro entre céu e mar. Um horizonte particular. Um viver Frontemare exclusivo. Apresentamos este refúgio com ambientes generosamente arquitetados. Uma experiência única na localização mais prestigiada de Itajaí. Um alto padrão na rua mais nobre do bairro Fazenda, a Lauro Müller, n° 750. A uma quadra da Beira-rio e com almejada vista para o oceano, o Frontemare é um residencial repleto de originalidade. APARTAMENTO Apartamentos com 175,19 m² Elevador privativo e de serviço Suíte master com closet e vista para Beira-rio Banheiro master com hidromassagem Quartos com persianas embutidas e vidros acústicos Piso vinílico nas áreas íntimas e piso aquecido nos banheiros Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão Fechadura biométrica Vídeo porteiro 3 a 4 vagas de garagem por apartamento Hobby box privativo Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos EMPREENDIMENTO Academia • Alarme • Bicicletário • Brinquedoteca • Circuito Tv • Elevador • Espaço gourmet • Estar Social • Guarita de segurança • Hall de entrada decorado e mobiliado • Interfone • Internet • Medidores de água, luz e gás individuais • Piscina • Piscina adulta • Piscina adulta com borda infinita • Piscina infantil • Piscina térmica • Sala de jogos • Salão de festas ***previsão de entrega: Mar/27 Agende uma visita na obra ou na construtora com nosso especialista: Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

Admirar uma das paisagens mais emblemáticas de Itajaí é um privilégio. Alto padrão na melhor localização da cidade! Conheça o Residencial Marechiaro, o empreendimento que irá lhe proporcionar essa experiência todos os dias, de dentro do seu lar. Está ao lado da avenida mais charmosa de Itajaí. Percorrer a Beira-Rio é contemplar os pontos marcantes da cidade, como a Marina, o Centreventos, as opções gastronômicas e a natureza encantadora que a cerca. Com uma arquitetura contemporânea, os ambientes são inteligentes e bem planejados, além de oferecer um acabamento impecável. Cada detalhe do Residencial Marechiaro define um novo padrão de exclusividade, elegância e sofisticação. APARTAMENTO * 3 suítes; * 4 banheiros; * 167m2 privativos; * 3 vagas * 2 apartamentos por andar; * Suíte máster com closet e hidromassagem; * Sacada estendida com churrasqueira; * Piso porcelanato de grande formato nas áreas sociais; * Piso vinílico nos quartos; * Forro de gesso nos ambientes internos; * Portas com acabamento laqueado; * Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; * Tubulação de água quente na cozinha e banheiros; * Persiana embutida nas janelas dos quartos; * Hall Privativo; * Área de serviço com lavabo; * Espera para automação; * Home Box; EMPREEDIMENTO 3 elevadores; Elevadores com hall privativo nos aptos; 2 ou 3 vagas de garagem; Infraestrutura para carros elétricos; Home Box Privativo; Controle de acesso; Portaria automatizada; Circuito fechado de câmeras; Gerador para áreas comuns e elevadores; Alto padrão de acabamento; ÁREA DE LAZER Piscina adulto e infantil; Piscina coberta com hidromassagem; Salão de festas; Sala de jogos; Espaço gourmet; Academia; Playground; Quiosque; Deck; Para mais informações, entre em contato com nosso corretor Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

Viva em uma das praias mais charmosas e exclusivas de Itajaí, com segurança e liberdade que uma casa grande te permite. Essa linda casa fica bem próximo a entrada da praia brava (canto do morcego). Cabeçudas e definitivamente um bairro exclusivo dentro da cidade, onde podemos aproveitar a natureza, atrelada a tranquilidade. CASA * 1 suíte master com hidro, chuveiro duplo, closet e sacada * 2 demi-suítes * 4 banheiros * home office com mezzanino * sala social * sala de TV * sala de estar * cozinha * lavanderia * churrasqueira * piscina * jardim * aquecimento a gás * terreno: 520 m2 * área construída: 310 m2 *** Casa Averbada Venham visitar essa belíssima casa com o nosso especialista: Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

Já imaginou viver na cidade, mas na verdade estaria num vale no meio a natureza? é isso mesmo, o bairro ressacada pode te proporcionar isso, ainda mais nessa bela casa espaçosa e super confortável. Dentro de um terreno de 1000 m2, essa casa de tijolinho a vista traz conforto e aconchego para o seu novo lar. Invista em qualidade de vida para você e sua família. CASA 1o andar: * 2 livings conectados * lavabo * sala de jantar * 2 quartos * banheiro social * cozinha * living lareira * área de churrasqueira * banheiro social * área de serviço * living e quarto * loft completo 2o andar: * suíte master com closet, banheira, living e sacada * home office * Casa Averbada * 500m2 de área cosntruída * 1000m2 de terreno Venha visitar essa linda casa. Agende seu horário com nosso corretor: Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

Venham vivenciar uma cobertura toda mobiliada no melhor bairro de itajaí, o bairro Fazenda. Esse endereço é o mais nobre da cidade, com vista da beira-rio e mar, onde podemos contemplar o nascer do sol e navios e cruzeiros entrando e saindo da cidade. Cobertura duplex com todas as amenidades que um apartamento grande pode oferecer. COBERTURA * 3 suítes * 5 banheiros * 3 salas * cozinha completa * área de lazer com churrasqueira, piscina e vista mar Agendem suas visitas com o nosso corretor: Christian Charone Creci: 50709F (41) 99872-2270

Viva no maior e mais equipado Home Club do belo bairro Fazenda. Estrategicamente localizado na rua 7 de Setembro, bem próximo a saída para BC, o Fazenda Garden traz a mais completa área de lazer para a cidade de Itajaí, com mais de 3.500m2 de puro entreterimento. Suas torres são bem localizadas para aproveitar o nascer e pôr do sol, junto com a vista do mar, beira-rio e morro do atalaia. Fora a proximidade com todo tipo de lazer, comodidades e as mais belas praias da região. Apartamento * 2 suítes * 1 lavabo * sacada com churrasqueira a carvão * 1 vaga de garagem * 86m2 privativos Empreendimento • Academia • Bicicletário • Lounge • Piscina adulta • Piscina infantil • Playground • Pub • Sala de jogos • Salão de festas • Spa • Wine Gourmet • Lounge externo • Espaço Kids • Home Market • Sala de cartas • Workspace • Sauna úmida • Beauty Space • Service Garage • Massagem • Piscina aquecida • Pet Place • MIni quadra • Academia ao ar livre • Vestiário/Área de serviços funcionários • Sistema de painéis foto voltaicos • Hooby Box individual • Hall de entrada com duplo pé direito • Garagem público/privada no subsolo • Reservatório de aproveitamento de água • Bicicletário com oficina • Boulevard com praça do fogo • Infraestrutura carro elétrico Aproveitem esse valor de lançamento durante as obras. Interessados agendar uma visita na obra com o corretor especialista: Christian Charone (41) 99872-2270 Creci: 50709F

Venha criar memórias num verdadeiro Home Club no bairro mais desejado em Itajaí, o bairro Fazenda. Nesse empreendimento você além de ter toda segurança para sua família, tem todas as amenidades que um Home Club deveria ter. Fora isso a localização é perfeita, pois tem supermercado, farmácia, padaria, posto e todos os melhores restaurantes e bares da cidade apenas 2 quadras na beira-rio. Não podemos esquecer que está a 5 mins das melhores praias de itajaí e na saída para Balneário Camboriú. Apartamento * 1 suíte * 2 quartos * 2 banheiros * 2 vagas * 90m2 privativos * 100% mobiliado e decorado Empreedimento * piscina adulto e infantil * piscina aquecida e coberta * salão de jogos * salão de festas adulto * salão de festas infantil * playground * mini quadra * espaço mulher * atelier * cinema * brinquedoteca * academia * garage band Agenda uma visita com nosso especialista Christian Charone Creci: 50709 (41) 99872-2270

Sobrado super aconchegante decorado e equipado para sua família. São vários ambientes e em um condomínio fechado com toda segurança. Viva no bairro mais querido da cidade, com todas as amenidades nas proximidades como posto de combustível, supermercado, farmácia, posto de saúde, loja de departamento, beira-rio, as principais praias da cidade e na saída para Balneário Camboriú. Sobrado * 3 suítes * 4 banheiros * área para churrasqueira * walking closet * banheiro com chuveiro no teto e banheira * home office * sala de TV * sala de jantar * 2 vagas Condomínio * Piscina * Academia * Espaço Gourmet * Portão Eletrônico Agende sua visita nesse belo imóvel com: Christian Charone Creci: 50709 (41) 99872-2270